Vorstellung und kritische W?rdigung der j?ngsten Gesetzesinitiative zur L÷sung des Fristentransformationsproblems bei offenen Immobilienfonds: Der AnsFuG-Diskussionsentwurf vom 3. Mai 2010
Vorstellung und kritische W?rdigung der j?ngsten Gesetzesinitiative zur L÷sung des Fristentransformationsproblems bei offenen Immobilienfonds: Der AnsFuG-Diskussionsentwurf vom 3. Mai 2010
Projektarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Wirtschaftspolitik, Note: 1,0, Hochschule f???r Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Offene Immobilienfonds erfreuen sich seit ihrer Verf???gbarkeit in Deutschland Ende der f???nfziger Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Ob als inflationsgesch???tzte Sachwertanlage, niedrig korrelierende Portfoliobeimischung zur Optimierung des Rendite-/Risikoprofils oder einfache Sparanlage in Immobilien, Immobilienfonds sind ein vielseitiges Instrument mit ganz ...
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Projektarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Wirtschaftspolitik, Note: 1,0, Hochschule f???r Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Offene Immobilienfonds erfreuen sich seit ihrer Verf???gbarkeit in Deutschland Ende der f???nfziger Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Ob als inflationsgesch???tzte Sachwertanlage, niedrig korrelierende Portfoliobeimischung zur Optimierung des Rendite-/Risikoprofils oder einfache Sparanlage in Immobilien, Immobilienfonds sind ein vielseitiges Instrument mit ganz eigenen Charakteristika. Dass dies Investoren zu sch???tzen wissen, spiegelt sich in den Statistiken wieder, die die Interessenvertretung der deutschen Fondsindustrie, der BVI e.V., f???hrt. Nach Jahrzehnten kontinuierlichen Wachstums werden dort mittlerweile 46 offene Immobilienfonds mit einem kumulierten Fondsverm???gen von 88,8 Mrd. Euro gef???hrt.1 Dabei konnten Anleger in den vergangenen 30 Jahren von einer stabilen j???hrlichen Rendite von durchschnittlich ???ber 5% profitieren.2 Die Immobilien-, Banken- und Wirtschaftskrise hinterlie??? bei den offenen Immobilienfonds deutliche Spuren. Angefangen von hohen Abwertungen von Immobilienbest???nden, ???ber gesunkene und teilweise sogar negative Renditen, bis hin zu verbreiteten und andauernden Aussetzungen der Anteilsr???cknahme muss die Frage beantwortet werden, wie in Zukunft derartigen, bisher nie dagewesenen Verwerfungen begegnet werden kann. Das Bundesministerium der Finanzen hat sich dieser Frage am Anfang des Jahres 2010 durch die Erstellung eines Eckpunktepapiers gestellt, dem im Mai ein Diskussionsentwurf f???r ein "Gesetz zur St???rkung des Anlegerschutzes und Verbesserung der Funktionsf???higkeit des Kapitalmarkts" folgte.3 Dieser von gro???er medialer Aufmerksamkeit und kontroverser Diskussion begleitete Entwurf enth???lt L???sungsans???tze, die bei einer Umsetzung in geltendes Recht, die noch im Jahr 2010 beschlossen werden soll, f???r offenen Immobilienfonds Konsequenzen von grunds???tzlicher Bedeutung h???tte. Diese Arbeit soll dah
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