Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 2,3, Technische Universit???t Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig, Sprache: Deutsch, Abstract: Aufgrund der stark gestiegenen Preise f???r W???rme stellt sich die Frage, was Vermieter rechtlich tun k???nnen, wenn sie eine Betriebskostenpauschale im Mietvertrag vereinbart haben, in der auch Heizkosten f???r Gas ???ber die monatliche Betriebskostenpauschale abgegolten werden. Ziel dieser Arbeit ist es daher, die ...
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Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 2,3, Technische Universit???t Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig, Sprache: Deutsch, Abstract: Aufgrund der stark gestiegenen Preise f???r W???rme stellt sich die Frage, was Vermieter rechtlich tun k???nnen, wenn sie eine Betriebskostenpauschale im Mietvertrag vereinbart haben, in der auch Heizkosten f???r Gas ???ber die monatliche Betriebskostenpauschale abgegolten werden. Ziel dieser Arbeit ist es daher, die rechtlichen Handlungsm???glichkeiten der betroffenen Vermieter bei bestehenden Wohnraummietvertr???gen anhand von zwei Beispielmietvertr???gen aufzuzeigen. In Kapitel B beschreibt die vorliegende Seminararbeit die Grundz???ge des deutschen Wohnraummietrechts. Daf???r wird ergr???ndet, wie ein Mietvertrag rechtlich einzuordnen ist und wie er abgeschlossen als auch beendet werden kann. Das Kapitel C beantwortet die Frage, wie die Umlage der Betriebskosten im Mietvertrag gestaltet werden kann und wie die Heizkostenverordnung die Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale f???r W???rme beeinflusst. Das Kapitel D zeigt die Entwicklungen am Gasmarkt auf und beantwortet die Frage nach den tats???chlichen Kostensteigerungen anhand eines Beispiels. Im Kapitel E werden die rechtlichen Handlungsm???glichkeiten von Vermieter mithilfe von zwei Praxisbeispielen analysiert und die Umsetzbarkeit bewertet.
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