Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die Arbeit stellt die Anlageform der geschlossenen Fonds dar. Sie geht insbesondere auf geschlossene Immobilienfonds ebenso wie geschlossene Schiffsfonds ein. Die angesprochenen Rechtsformen und steuerlichen Besonderheiten stellen die Problematik der Gestaltung, des Verlaufes und der Wirtschaftlichkeit dar. Aufgrund der steuerlichen Attraktivit???t (50 % Sonderabschreibung-Ost und 40 % Sonder-AfA f???r Handelsschiffe), ist enormes Kapital in derartige steuerbeg???nstigte Anlagen geflossen. ...
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Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die Arbeit stellt die Anlageform der geschlossenen Fonds dar. Sie geht insbesondere auf geschlossene Immobilienfonds ebenso wie geschlossene Schiffsfonds ein. Die angesprochenen Rechtsformen und steuerlichen Besonderheiten stellen die Problematik der Gestaltung, des Verlaufes und der Wirtschaftlichkeit dar. Aufgrund der steuerlichen Attraktivit???t (50 % Sonderabschreibung-Ost und 40 % Sonder-AfA f???r Handelsschiffe), ist enormes Kapital in derartige steuerbeg???nstigte Anlagen geflossen. Das damit erzeugte ???berangebot an Leistungen brachte zwangsl???ufig Fonds in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Viele Fonds sind drastischen Einnahmeausf???llen ausgesetzt. Die erhofften - prognostizierten - Aussch???ttungen bzw. der wirtschaftliche Erfolg konnte in der Vielzahl der F???lle nicht erreicht werden. Dar???ber hinaus ist bei vielen Fonds die Existenz bzw. der Fortbestand der Gesellschaften gef???hrdet. In der Arbeit werden einige Fonds hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Situation dargestellt. Ferner werden dem Leser interessante Eckdaten zum Container- und Immobilien -markt vermittelt. Au???erdem enth???lt die Arbeit einen umfa???enden ???berblick ???ber die Dimension der geschlossenen Fonds (quantitative Merkmale aufgeteilt in die einzelnen Produktgattungen). Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: Abbildungsverzeichnis1 Tabellenverzeichnis4 A.Einleitung5 B.Einf???hrung in die Thematik geschlossener Fonds8 I.Die Interessengruppen - Motive von Initiator und Anleger11 II.Abgrenzung Sachwertfonds13 1.Geschlossene Fonds13 2.Offene Immobilienfonds13 3.Investmentfonds14 III.Begriff der steuerbeg???nstigten Kapitalanlage16 IV.Rechtsformen16 1.Kommanditgesellschaft18 a)Nat???rliche Person als Komplement???r19 b)Juristische Person als Komplement???r19 2.Stille Gesellschaft mit einer GmbH20 3.Gesellschaft b???rgerlichen Rechts21 V.Dimension geschlossener Fonds23 VI.Steuerliche Beg???nstigung von Investitionen in geschlossene Immo-Fonds27 1.Einkunftsart Vermietung
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