Die Kapitalkonzeptionen des Gesetzes zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit b÷rsennotierten Anteilen (REIT-Gesetz): Eine vergleichende Analyse unter besonderer Ber?cksichtigung des Gesetzeszwecks
Die Kapitalkonzeptionen des Gesetzes zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit b÷rsennotierten Anteilen (REIT-Gesetz): Eine vergleichende Analyse unter besonderer Ber?cksichtigung des Gesetzeszwecks
Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Georg-August-Universit???t G???ttingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Nachdem der erste REIT bereits im Jahr 1960 in den USA aufgesetzt wurde konnten sich REIT`s bis Mitte der 80er Jahre aufgrund der besser positionierten Konkurrenz am Anlagemarkt sowie aufgrund regulatorischer Richtlinien nicht durch-setzen . Durch weit reichender Reformen ist die Marktkapitalisierung von REIT`s international mittlerweile jedoch durchaus ...
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Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Georg-August-Universit???t G???ttingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Nachdem der erste REIT bereits im Jahr 1960 in den USA aufgesetzt wurde konnten sich REIT`s bis Mitte der 80er Jahre aufgrund der besser positionierten Konkurrenz am Anlagemarkt sowie aufgrund regulatorischer Richtlinien nicht durch-setzen . Durch weit reichender Reformen ist die Marktkapitalisierung von REIT`s international mittlerweile jedoch durchaus beachtlich . Die M???glichkeit der indirekten Immobilienanlage in Form von REIT`s ist bereits in ???ber 20 L???ndern, insbesondere im amerikanischen und asiatischen Raum, aber auch in Europa, m???glich . Die in Deutschland bestehende L???cke im Bereich der b???rsennotierten indirekten Immobilienanlagen soll durch die neue Anlageklasse der REIT`s geschlossen werden, um den deutschen Immobilienmarkt international wettbewerbsf???hig zu machen und zu st???rken . Der Gesetzgeber hat im Rahmen des REITG erstmalig den IFRS als vorherrschendem Rechnungslegungssystem Einzug in die deutsche Gesetzgebung gew???hrt. Den Ausf???hrungen des Bundestages ist zu entnehmen, dass die Rechnungs-legung f???r die REIT-AG prim???r anhand der IFRS erfolgen soll. Die Rechnungslegung nach dem HGB spielt f???r die REIT`s jedoch ebenfalls insbesondere im Rahmen der Aussch???ttungsbemessung eine wichtige Rolle. Dieser Rechnungslegungsdualismus tritt derartig ausgestaltet erstmalig in Deutschland auf und soll im Rahmen dieser Arbeit in Teildisziplinen n???her betrachtet werden.
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